BIM
Buil­ding Infor­ma­ti­on Modeling

Von der Bestands­mes­sung bis zur Erstel­lung kom­plet­ter Plä­ne von Bau­wer­ken für Archi­tek­ten, Bau­her­ren und Bauträger.

Die Digi­ta­li­sie­rung hat sich auch im Bau­be­reich durch­ge­setzt. Bei der For­de­rung Gebäu­de, Anla­gen und Bau­wer­ke auch digi­tal abzu­bil­den, set­zen wir unser gro­ßes 3D-Know-how ein. Das ver­for­mungs­ge­rech­te Auf­maß ist eine Vari­an­te des Bau­auf­ma­ßes, wel­ches in Genau­ig­keit und Detail­lie­rungs­grad über dem sche­ma­ti­schen Bau­auf­maß ange­sie­delt ist. Es zeich­net sich durch Abwei­chun­gen im ein­stel­li­gen Zen­ti­me­ter­be­reich oder dar­un­ter aus.

Die klas­si­schen Mess­mit­tel für die­se Arbeit sind Zoll­stock, Mess­lat­te, Band­maß und Lot, mitt­ler­wei­le ergänzt durch Nivel­lier­ge­rä­te, Laser-Dis­to­me­ter und ähn­li­che Messmittel.
In jüngs­ter Zeit ste­hen auch 3D-Laser­scan­ner zur Ver­fü­gung, wel­che den klas­si­schen Mess­mit­teln in Geschwin­dig­keit und Prä­zi­si­on teil­wei­se weit über­le­gen sind. Das zu erfas­sen­de Objekt wird aus unter­schied­li­chen Posi­tio­nen drei­di­men­sio­nal gescannt. Dabei wer­den gleich­zei­tig auch HD Foto­gra­fien erzeugt, aus denen Farb­infor­ma­ti­on gewon­nen wer­den können.
Die ein­zel­nen Scans wer­den im Anschluss am Com­pu­ter unter Zuhil­fe­nah­me von zuvor posi­tio­nier­ten Refe­renz­mar­ken und über­lap­pen­den Berei­chen zuein­an­der aus­ge­rich­tet. Die ent­stan­de­ne Punk­te­wol­ke zeigt alle gescann­ten Gebäu­de­tei­le maß­stabs­ge­treu mit allen erfass­ten Details.

Das EU Par­la­ment hat am 15.1.2014 eine Emp­feh­lung für den Ein­satz für Buil­ding Infor­ma­ti­on Mode­ling (BIM) zur Ver­ga­be von öffent­li­chen Bau­auf­trä­gen und Aus­schrei­bun­gen her­aus­ge­ge­ben. Die Digi­ta­li­sie­rung fin­det in beschleu­nig­tem Tem­po in allen Berei­chen im Bau­we­sen statt. Die Metho­de des soge­nann­ten Buil­ding Infor­ma­ti­on Mode­ling (BIM) soll zuse­hends Stan­dard werden.

Die fort­schrei­ten­de Digi­ta­li­sie­rung wird die Bezie­hung und Kom­mu­ni­ka­ti­on zwi­schen Bau­herrn und Pla­nern, ins­be­son­de­re im öffent­li­chen Bereich, grund­le­gend ver­än­dern. Bei der Beauf­tra­gung eines Pro­jekts mit­tels der BIM-Metho­de wird der Bau­herr aktiv und kon­ti­nu­ier­lich mit­wir­ken müs­sen. Ins­be­son­de­re wird er die digi­ta­len Model­le, die ihm mög­li­cher­wei­se anstel­le von Plä­nen oder ergän­zend dazu zur Ver­fü­gung gestellt wer­den, ver­ste­hen und nut­zen müs­sen. Dies wird dazu bei­tra­gen, dass die Kom­pe­tenz der Bau­her­ren gestärkt wird.

Zukünf­tig wird es für Auf­trag­neh­mer bei öffent­li­chen Aus­schrei­bun­gen von grö­ße­ren Pro­jek­ten unum­gäng­lich sein, ihr digi­ta­les Model­lie­rungs­kon­zept vor­zu­stel­len und zu erläu­tern, da dies einen erheb­li­chen Ein­fluss auf die Kos­ten haben kann. Es ist daher von gro­ßer Bedeu­tung, dass sich Unter­neh­men und Archi­tek­ten früh­zei­tig mit der BIM-Metho­de aus­ein­an­der­set­zen und sich dar­auf vorbereiten.

Der Daten­satz kann in den For­ma­ten E57 (*.e57), VRML (*.wrl), DXF (*.dxf), XYZ ASCII (*.xyz), XYZ Bina­ry (*.xyb), IGES (*.igs), PTS (*.pts), Point­pool POD (*.pod) und CPE (*.cpe) zur Ver­fü­gung gestellt werden.

  • Ver­for­mungs­ge­rech­tes Auf­maß his­to­ri­scher Gebäu­de durch Laserscanning
  • 3D-Zeich­nun­gen (dxf, dwg und pdf) mit Grund­ris­sen und Schnitten
  • Digi­ta­les Aufmaß
  • Ana­ly­se von Boden und Wand­flä­chen (Eben­heit, Setzungen)
  • Qua­li­fi­zier­te Wohnflächen­berechnung (WoFIV)2
  • Auf­maß für Innenausbau

Eini­ge Refe­ren­zen zu BIM Auf­trä­gen fin­den Sie hier in unse­rem Bereich 3D-Gebäu­de-Ver­mes­sung.

Degner & Part­ner ist Ihr Digi­ta­li­sie­rungs­part­ner. Wir ste­hen Ihrem Archi­tek­ten­bü­ro zur Sei­te, wenn es um Bestands­mes­sung geht, wir erstel­len ein digi­ta­les Modell des Bau­vor­ha­bens, was einen digi­ta­len Zwil­ling ihres Bau­vor­ha­bens dar­stellt, an dem vor­ab auf alle Pro­ble­me hin­ge­wie­sen wer­den kann, Pro­ble­me vor dem Bau behe­ben, und vor allem Pro­ble­me vor dem Bau erkennen.

Wir gene­rie­ren die Daten im Her­stel­ler­neu­tra­len For­mat zum BIM Pla­nungs­pro­zess in .ifc

LoI – Level of Infor­ma­ti­on / Infor­ma­ti­ons­ge­halt am Bauteil
LoG — Level of Geo­me­try / Geo­me­tri­sche Bauteilausprägung

LoG Stu­fen­plan. LOG 100 bis LOG 500.

Für das Aus­fül­len der LOI arbei­ten wir u.a. mit den Infor­ma­tio­nen der DIN BIM Cloud.

Nut­zen Sie uns als Dienst­leis­ter für Ihre BIM Imple­men­tie­rung. Spa­ren Sie sich kost­spie­li­ge Soft­ware, Lizen­zen, zusätz­li­che Arbeits­plät­ze und teu­re Schu­lun­gen. Sie müs­sen kei­ne Anpas­sung der IT-Infra­struk­tur in Ihrem Büro vor­neh­men, da bei­spiels­wei­se die Erwei­te­rung der Ser­ver­ka­pa­zi­tä­ten uner­läss­lich ist, um ein effi­zi­en­tes und naht­los ver­netz­tes Arbei­ten mit dem Modell und den Nut­zern zu gewähr­leis­ten. Wir sind Ihr BIM Sup­port, wir sind Ihre BIM Abtei­lung. Wir leben BIM, da wir mit Ihnen und Ihrem Pro­jekt genau das umset­zen, was BIM leis­ten soll, eine Kol­la­bo­ra­ti­on von Part­nern, bei dem jeder zu Jeder­zeit Zugriff auf das Pro­jekt besitzt. In enger Abstim­mung zwi­schen Ihnen und Ihrer exter­nen BIM Abtei­lung, Degner&Partner Inge­nieu­re, kön­nen Sie nun Ihr Dienst­leis­tungs­an­ge­bot mit BIM ausweiten.

Buil­ding Infor­ma­ti­on Mode­ling (BIM) ist für Sie als Archi­tek­ten aus meh­re­ren Grün­den wichtig:

Kol­la­bo­ra­ti­on:
BIM erleich­tert die Zusam­men­ar­beit zwi­schen Archi­tek­ten, Inge­nieu­ren, Bau­un­ter­neh­mern und ande­ren am Bau­pro­zess Betei­lig­ten. Sie kön­nen gemein­sam an dem­sel­ben Pro­jekt­mo­dell arbei­ten und so das Risi­ko von Feh­lern, Unstim­mig­kei­ten und Ver­zö­ge­run­gen verringern.

Visua­li­sie­rung: Mit BIM kön­nen Archi­tek­ten 3D-Model­le ihrer Ent­wür­fe erstel­len, die sich leicht visua­li­sie­ren und mit Kun­den und ande­ren Betei­lig­ten tei­len las­sen. Dies trägt zu einer bes­se­ren Kom­mu­ni­ka­ti­on und einem bes­se­ren Ver­ständ­nis der Ent­wurfs­ab­sicht bei.

Ana­ly­se: BIM ermög­licht es Archi­tek­ten, wäh­rend der Ent­wurfs­pha­se ver­schie­de­ne Arten von Ana­ly­sen durch­zu­füh­ren, z. B. Ener­gie­ana­ly­sen, Struk­tur­ana­ly­sen und Kos­ten­schät­zun­gen. Auf die­se Wei­se kön­nen poten­zi­el­le Pro­ble­me erkannt und der Ent­wurf vor Bau­be­ginn opti­miert wer­den, was zu Kos­ten­ein­spa­run­gen und einer bes­se­ren Leis­tung führt.

Koor­di­nie­rung: BIM ermög­licht es Archi­tek­ten, ver­schie­de­ne Aspek­te des Gebäu­de­ent­wurfs zu koor­di­nie­ren, z. B. mecha­ni­sche, elek­tri­sche und sani­tä­re Sys­te­me, um sicher­zu­stel­len, dass sie naht­los zusam­men­ar­bei­ten. Dies trägt dazu bei, Kon­flik­te und Feh­ler wäh­rend des Baus zu reduzieren.

Effi­zi­enz: BIM kann Archi­tek­ten hel­fen, ihre Effi­zi­enz zu stei­gern, indem sie sich wie­der­ho­len­de Auf­ga­ben wie die Erstel­lung von Zeit­plä­nen und Lis­ten auto­ma­ti­sie­ren und Zugang zu einer zen­tra­len Daten­bank mit Pro­jekt­in­for­ma­tio­nen erhalten.

Ins­ge­samt ist BIM für Archi­tek­ten wich­tig, weil es ihnen hilft, die Zusam­men­ar­beit, Visua­li­sie­rung, Ana­ly­se, Koor­di­na­ti­on und Effi­zi­enz im Ent­wurfs- und Bau­pro­zess zu verbessern.

Dank unse­rer hoch­kom­pe­ten­ten Mit­ar­bei­ter in unse­rer Mess­ab­tei­lung, ver­mes­sen wir oft auch für uns sehr inter­es­san­te Objek­te, wie z. B. den Deut­schen Bank Park in Frank­furt. Durch den Wech­sel des Spon­sors wur­de der offi­zi­el­le Name des Wald­sta­di­ons in Frank­furt von Com­merz­bank Are­na in Deut­sche Bank Park geän­dert. Über sol­che Mes­s­ein­sät­ze freut natür­lich unser regio­nal schla­gen­des Sport­ler­herz für unse­re Ein­tracht aus Frank­furt sehr.

Eben­so sind wir oft auch am Frank­furt Air­port FRA, zu Mes­s­ein­sät­zen mit ver­schie­dens­ten Auf­ga­ben­be­rei­chen, wie z. B. das Ver­mes­sen einer kom­plet­ten Simu­la­tor-Hal­le inklu­si­ve bereits vor­han­de­ner Flug­si­mu­la­to­ren. Die Hal­le wur­de von uns anschlie­ßend vir­tu­ell ana­ly­siert, um die Eben­heit der Boden­flä­che zu über­prü­fen. In einem ande­ren Ein­satz­fall wur­de die Hal­len­de­cke aus­ge­mes­sen, um posi­ti­ons­ge­naue Befes­ti­gungs­punk­te fest­zu­le­gen, an denen eine neue Beleuch­tungs­an­la­ge mon­tiert wurde.

Wir ver­mes­sen also hoch­auf­lö­send 3D-Gebäu­de oder Auf­bau­ten, von sehr gro­ßen Para­bol­an­ten­nen, über gro­ßen Pro­duk­ti­ons­hal­len, Büh­nen­auf­bau­ten z. B. bei den Nibe­lun­gen­fest­spie­len in Worms, Ein­kaufs­zen­tren, Kran­ken­häu­sern, Schu­len, bis zur nor­ma­len Wohn­flä­chen­be­rech­nung von Miet- oder Eigen­tums­woh­nun­gen nach WoFIV 2.

Wir wür­den uns freu­en, Ihnen in einem Bera­tungs­ge­spräch all Ihre Fra­gen zu Ihrem Pro­jekt zu beant­wor­ten, und mit Ihnen die opti­ma­le Lösung auszuarbeiten.

Haben Sie also ein ähn­li­ches Pro­jekt? Über unse­re Sofort­an­fra­ge kön­nen Sie nun ganz schnell mit uns in Kon­takt tre­ten. “Beschrei­ben” Sie uns dort kurz ihre Pro­jekt­an­fra­ge und wir mel­den uns umge­hend bei Ihnen.

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